咸陽又一城臻境小區(qū)：

1. 物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自將人防工程出租給第三方，且完全未盡到監(jiān)管責(zé)任，存在極大安全隱患，侵占業(yè)主共同利益。

2. 物業(yè)對電動車停放收取每月至少20元的費(fèi)用，但停車區(qū)域路徑全是急轉(zhuǎn)彎和陡坡，極其危險，且管理混亂。經(jīng)調(diào)查，周邊小區(qū)均免費(fèi)停放，此收費(fèi)行為顯失公平且不合理。

3. 電動車充電樁服務(wù)費(fèi)高得離譜，服務(wù)費(fèi)竟是電費(fèi)本身的5倍以上，同時存在虛電問題，充了錢卻充不滿電。

4. 與一墻之隔的小區(qū)相比，同為一家公司的充電樁，在相同充電時長下，本小區(qū)的費(fèi)用每次高出近7毛錢。

綜上，該物業(yè)公司管理混亂，嚴(yán)重?fù)p害業(yè)主的合法權(quán)益。我們要求：

1. 立即停止人防工程的違規(guī)出租，并公示其收益去向。

2. 立即停止不合理的停車收費(fèi)，整改危險的停車路徑。

3. 立即下調(diào)畸高的充電服務(wù)費(fèi)，公開計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，徹查虛電問題。

4. 將充電價格調(diào)整至與周邊小區(qū)同等水平。

懇請有關(guān)部門從嚴(yán)查處！