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西安御錦城11期水泵房噪音及管理權(quán)移交相關(guān)問題

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2025-11-05 10:48
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我是一名工作人員,工作地點在灞橋區(qū)十里鋪街道御錦城11期物業(yè)。

小區(qū)一戶居民反饋小區(qū)生活水泵房噪音擾民,自2021年11月交房以來,居民都是在城東自來水公司APP購買生活用水。小區(qū)2024年開始水泵房噪音問題,自來水公司說水泵房管理權(quán)未移交,因此不維修。移交管理權(quán)需要辦理二次供水衛(wèi)生許可證,在辦理衛(wèi)生許可證時需要一項水泵房竣工驗收單,該單子需要浐灞環(huán)保局蓋章審批,浐灞環(huán)保局要求物業(yè)公司給1-3層樓水管加壓改造。實際上小區(qū)低樓層是直供水,水壓正常,不需要加壓改造。近幾年交房的樓盤也未對1-3層供水加壓。環(huán)保局告知不加壓就無法審批通過,目前小區(qū)衛(wèi)生許可證無法辦理,水泵房的管理權(quán)無法移交至自來水公司。

近期居民在各平臺反饋水泵噪音問題,投訴工單均會反饋給物業(yè)處理,因為維修水泵的金額巨大,完全超出了物業(yè)公司的承擔能力,而且居民用水費用全部交給了自來水公司,理應誰收費,誰維護。

期望有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決水管改造、衛(wèi)生許可證辦理、水泵房管理權(quán)移交及水泵噪音問題。

[此內(nèi)容為網(wǎng)友反映問題,不得轉(zhuǎn)載。]
[如需回復網(wǎng)友留言,請將調(diào)查結(jié)果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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已受理 2025-11-05 15:43
已轉(zhuǎn)交 2025-11-28 16:35
已反饋 2025-12-11 15:54
已反饋 2025-12-11 15:54
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西安御錦城11期水泵房噪音問題 生態(tài)環(huán)境局回復
西
西安浐灞國際港
2025-12-11 15:54

西安浐灞國際港生態(tài)環(huán)境局回復:《西部網(wǎng)網(wǎng)上輿情調(diào)查函》(網(wǎng)調(diào)字〔2025〕第11058號)收悉,我局高度重視,立即組織人員核查,現(xiàn)將群眾反映的問題回復如下: 

1、“二次供水設施竣工驗收備案”問題。御錦城11期小區(qū)建設單位為盛兆(西安)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,現(xiàn)場水泵房物業(yè)管理單位為深圳市大眾物業(yè)管理有限公司西安分公司。2025年6月初,該小區(qū)向我局提交了二次供水設施竣工驗收備案申請。我局于2025年6月6日邀請西安市給水專業(yè)專家,組織召開了御錦城11期小區(qū)二次供水竣工驗收備案會,會上驗收組專家對二次供水設施存在的問題,提出了七條整改意見及要求。截至2025年12月4日我局現(xiàn)場核查,問題仍未整改。

2、“市政直供區(qū)加壓改造”問題。浐灞國際港位于西安市供水管網(wǎng)末端,市政供水壓力在用水高峰期,難以有效滿足居民實際用水需求。結(jié)合該小區(qū)二次供水設施竣工驗收的專家組意見“根據(jù)實際情況調(diào)整市政直供區(qū)樓層,保證供水安全”,我局建議該小區(qū)將市政供水區(qū)域并入二次供水加壓范圍內(nèi),以更好保障居民用水。

3、“衛(wèi)生許可證辦理”問題。按照《西安市生活飲用水二次供水管理和衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》第十三條之規(guī)定“二次供水單位負責二次供水的日常運轉(zhuǎn)、維護、清洗和消毒工作,制定和實施二次供水的衛(wèi)生管理制度,配備專職或兼職的飲用水衛(wèi)生管理人員,并按規(guī)定辦理《衛(wèi)生許可證》”。該小區(qū)衛(wèi)生許可證辦理權(quán)限屬灞橋區(qū)管轄,我局已告知物業(yè)管理單位向灞橋區(qū)申請該事項的辦理。

4、“水泵房管理權(quán)移交”問題。根據(jù)《西安市城市供水用水條例》第二十三條第三款“二次供水設施由產(chǎn)權(quán)人或者其委托的單位負責”,第五款“供水企業(yè)和用戶對供水設施產(chǎn)權(quán)和管理責任另有約定的,從其約定”。我局將繼續(xù)協(xié)調(diào)市自來水公司與物業(yè)管理單位做好對接,明確移交標準、流程及權(quán)責,支持雙方簽訂移交協(xié)議,實行二次供水設施專業(yè)化運行維護。

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