我是延安陽(yáng)光城厚德園4號(hào)樓業(yè)主,開發(fā)商私自把產(chǎn)權(quán)屬于4號(hào)樓業(yè)主的公用地下室,施工改造成儲(chǔ)物間對(duì)外出售,懇請(qǐng)相關(guān)部門查處。
根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條規(guī)定公用建筑面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;”該條所指地下室建筑成本已計(jì)入房?jī)r(jià),開發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售,產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。











