彬州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：1月2日，接到你網(wǎng)《民生熱線》網(wǎng)調(diào)字(2025)第01021號標(biāo)題為：彬州世紀(jì)城開發(fā)商未將房款打入監(jiān)管賬戶、未辦理備案問題收悉后。我局高度重視，立即安排工作人員依法依規(guī)進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)。現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下:

一、基本情況

網(wǎng)友于2024年9月14日認(rèn)購彬州世紀(jì)城10#樓1-301房屋一套，房屋面積：130.19㎡，總房款：667875元。已交付207875元，單價(jià)：5130 元/㎡。

彬州世紀(jì)城項(xiàng)目(3、5、6號地塊)，由西部集團(tuán)子公司彬州世紀(jì)城投資有限公司(以下簡稱彬投公司)開發(fā)建設(shè)，占地面積 184.30畝，建筑面積 443369.60平方米，設(shè)計(jì)住房3365套。從2019 年8月開工建設(shè)，分期實(shí)施。截止2023年8月底，共批準(zhǔn)建設(shè)商住樓24幢，設(shè)計(jì)住房2357套(含商業(yè)62套)，建筑面積264348.62平方米，陜西金湯城建工程有限公司承建,陜西華融工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理。由西部物業(yè)管理有限責(zé)任公司彬州分公司服務(wù)管理。

二、調(diào)查事實(shí)

經(jīng)調(diào)查，網(wǎng)友反映的彬州世紀(jì)城10號樓已交付使用。目前，2024年9月14日購房款20000元繳存彬投公司，2024年9月23日購房款中的187875元收入西部物業(yè)資金賬戶。因購房人首付款未進(jìn)入彬投公司資金監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致無法辦理網(wǎng)簽合同備案。

三、處理結(jié)果

針對彬投資公司商品房預(yù)售過程中違規(guī)繳存預(yù)售資金行為，我局已對彬投公司進(jìn)行了通報(bào)，責(zé)令其將未進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶的資金繳入專戶。

信訪人也可及時(shí)進(jìn)行司法訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。